15万买的车位多次被占，业主直接焊死“蹭位车”！律师：不违法
花15万元购买的私家车位多次被占
车位业主怒了！
直接雇人将车位用焊条焊死
两天后，强占车位者自行拆除焊条
将车开走
媒体报道此事后受到网友关注
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15万元车位多次被占不听劝阻
业主雇人焊焊条封堵
3月31日
车位业主李先生告诉记者
他是黑龙江哈尔滨市道里区
群力街道某小区的业主
之前花了15万元
购买了小区负一层的一个车位
从3月初起，他发现自己的车位
多次被同一辆白色SUV占据
起初，他要求物业提醒对方车主
不要再占自己的车位
但白色SUV车主仍然继续
多次停在他的车位上
他后来直接与白色SUV车主取得了联系
希望对方不要再将车停在自己车位上
但对方继续多次将车停在他的车位上
白色SUV被车位业主用焊条封住（网络视频截图）
李先生表示，3月27日
他看到对方
再次将车辆停在自己的车位上
于是用焊条将自己的车位四面焊死
将对方的车辆封住
当天下午，有民警到现场处置
一位民警联系上他
希望他到场进行调解
他告诉该民警，此事不接受调解
随后，车主联系上他
希望沟通此事
3月28日
车主给李先生发送了一条短信
短信称
因为李先生把他的车困住了
影响他正常使用车辆
他占李先生的车位不对
但双方可以再协商
李先生现在圈住他的车辆
已经超过24小时
这个行为是违法的……
李先生表示
当时他给对方提出了两种解决方式：
一是对方向慈善机构捐款5000元
二是公开向自己道歉
但这两种方式对方都不接受
3月29日晚9时许
白色SUV车主
自行将车位周边的焊条拆除
将车子开走
李先生表示，得知此事后
他和物业都报了警
白色SUV车主拆除焊条后准备上车（网络视频截图）
李先生表示
对方拆除焊条的行为
涉嫌故意损坏他人财物
自己不接受协商
希望警方依法处置此事
3月31日
记者联系上白色SUV车主
他表示不接受采访
湖北首义律师事务所吴正平律师认为
此事表面看是一个侵权纠纷
但背后是自力救济和公力救济
发生冲突后的选择问题
从侵权角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的规定，车位所有权人有权要求停止侵权、排除妨碍，而侵权人应当对占车位和拆除焊条两方面承担侵权责任。
从救济途径选择的角度看，自力救济要想全面实现，可能要经过协商、起诉，甚至强制执行等环节，维权成本过高，建议车位所有权人或者物业公司选择通过公安部门介入解决。
吴律师认为，不仅是《刑法》中规定了正当防卫，《民法典》中也规定了公民有正当防卫的权利。如果权利行使在一定范围内，根据《民法典》的规定，不需要承担民事责任，但如果超过必要限度，则要承担侵权责任。在该事件中，车位业主的行为不违法。相应的，拆除他人车位上的设施，不适用正当防卫的规定，除非征得他人同意，否则要承担相应的侵权责任。
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有网友来支招
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注意！车位被占别冲动报复
近年来
因占车位引发纠纷的案事例屡见不鲜
有一些车位权利人
发现车位被占后做出一些过激行为
比如往车身上写字、扎轮胎
甚至直接用车撞开等
最后有理变成无理
还要赔偿他人的经济损失
非因紧急避险与正当防卫，不能以毁坏他人财物等方式对他人的低烈度违法或不文明行为进行泄愤式报复。此种情形下，应选择报警。
专家建议，物业公司应当完善小区业主车辆及外来车辆登记管理制度，加强停车位管理，完善物业服务合同，在合同中明确物业公司对于乱占车位行为可以采取的措施；同时也要提高车位资源的配置和优化、腾挪更多车位空间、建设立体车库等，切实解决车位不足的问题。
来源：南方日报、华商报、澎湃新闻、极目新闻、法治日报、网友评论
江门广播电视台综合整理
三审：钟维坚
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